在外留学时，住房始终是留学生关注的核心问题之一，房租的高低更是影响着日常的生活成本，近日，俄罗斯房屋租赁市场迎来涨价潮——
莫斯科
10月平均租金参考
一居室5.2-6.6万卢布/月
两居室7.0-8.5万卢布/月
三居室7.5-9.0万卢布/月
较去年同期相比，所有户型涨幅5%-15%之间，第三季度平均月租金达11.5万卢布，较此前涨23%。
圣彼得堡
第三季度平均月租金涨3%，月均租金达5.7万卢布，涨幅创历史新高。
非首都城市
第三季度平均房租涨7%，月均租金4万卢布，租赁市场相对平稳。
国家杜马建设、住房和公用事业委员会第一副主席罗曼·利亚比霍夫表示：
预计明年住房和公用事业费率将上涨9.9%，预2027年将上涨8.7%，2028年将上涨7.1%。
另外，此前有报道称，到2030年，俄罗斯每平方米住房成本可能上涨50%。
面对日益上涨的房租，留学生该如何选到合适的房子？以及租房时有哪些注意事项？
1-租房的流程
首先确定预算和需求，心里要有大概的租金范围，结合地理位置，步行20分钟到学校或地铁1站以内，靠近大型超市和药店及周边其他配套设施齐全的优先。
2-租房的形式
主要是线上APP和线下中介
线上APP
可以同时查看多个APP，先线上看房了解价位后再联系线下看房。
线下中介
线下中介费用是按照房子的要求、查找数量来定价，其次还可以找中国人的中介服务，可能有些学长学姐也有进行租房业务，在这里还是要提醒小伙伴们擦亮眼睛，防止上当！
3-租房的流程
找到心仪的房子以后，联系房东或者中介实地看房；
看房过程中仔细检查电器及设备是否有损坏等等；
检查房产证护照是房东本人，委派他人要有委托书；
签合同前仔细阅读条款，可以用翻译软件详细查看；
签订租房合同前不要交费，中介费在签订合同后交。
4-租房注意事项
每个月除了交房租外，只需要交水费、电费和网费；
看房时如发现损坏，要在房东修好/换好后再签合同；
房东可能会禁止租客养宠，需要养宠物要提前沟通；
需退租时，至少提前一个月通知中介/房东退租搬离；
签合同前，一定要询问房东/中介是否可以协助办理居住登记。
租房只是留学生活的一个开始，在这个新的环境中，有任何问题可以咨询我们的境外老师，老师们也会积极协助大家解决问题的~
